청약통장 가입자, 6개월만에 감소

청약통장 가입자 6개월 만에 감소

부동산원 청약홈 청약 통계

청약 열기가 식자 서울 지역 종합저축 청약 가입자도 6개월 만에 감소했다고 합니다.

높은 분양가에 중도금 대출 및 높은 이자율이 계속되는 분위기에서 새로 공급되는 아파트로 입주할 생각으로 계산을 해 봤을 때 과연 괜찮을까... 현실적인 고민을 하게 되는 거겠죠.

고분양가에 공급 가뭄까지 겹쳐 당첨 확률이 크게 떨어지자 실수요자들이 서울 청약 통장을 해지하고 3기 신도시 분양이 예정된 경기도 권으로 옮겨간 것도 한 가지 이유로 보고 있답니다.

9일 한국부동산원 청약 홈에 따르면 지난 6월 서울 지역 종합저축 청약 누계 가입자는 625만 1306명으로, 전달(625만 5424명)보다 4118명 감소한 것으로 나타났습니다. 누계 가입자가 감소한 것은 작년 12월(-7852명) 후 6개월 만이라고 합니다.

서울 지역 청약통장 가입자는 지난 3월 624만8317명, 4월 625만 3492명, 5월 625만 5424명 등으로 부동산 거래 위축에도 불구하고 꾸준히 증가 추세를 보였습니다. 
사실 청약통장은 부모가 아이에게 해 보편적으로 알려주는 재테크 수단 중 하나였거든요. 용돈 생기면 아무 생각 없이 묻어두는 통장으로 말이죠.

그런데 신규 가입자는 3월 5220명, 4월 5175명, 5월 1932명 등으로 줄고 있었습니다.

통상적으로 청약통장 가입자 수는 우상향 그래프로 나타났답니다. 
그런데도 줄어든다면 그 이유는요...
신규 가입자보다 청약 통장을 사용해 분양받은 가입자나 통장을 해지한 사람이 많으면 이 그래프가 꺾이게 되는 거죠. 

서울은 올 상반기 분양 가뭄이었던 만큼 개인적 이유로 통장을 해지하거나 서울 외 다른 지역으로 옮겨간 사람이 많았던 것으로 풀이됩니다. 실제로 서울 지역 가입자는 줄었지만 경기·인천 지역의 6월 청약통장 가입자는 882만 374명으로, 전달(881만 8326명)보다 2048명 증가했다고 하네요.

3기 신도시 청약 등 대규모 택지지구 청약을 노리고 개발 지역으로 이동한 수요도 적지 않을 것이란 설명입니다.

지방도 분위기는 비슷합니다. 

부산 대전 대구 광주 울산 등 지방 광역시 청약통장 가입자는 5월 531만1,330명에서 6월 530만 9,908명으로 1,422명 감소했습니다. 반면 지방 소도시들을 포함한 기타 지역은 청약통장 가입자가 6월 1만 81명 증가한 665만 323명으로 집계됐습니다.