서울 강남구에서 오피스텔을 분양받은 입주자들의 얼굴이 그리 좋지 않습니다. 본인 명의의 새 주거용 오피스텔로 이사해도 마음이 편치 않은 것이죠. 3년 전 분양받은 오피스텔의 전세 세입자를 찾지 못해 ‘울며 겨자 먹기’로 입주했기 때문입니다. 주변 시세보다 싼 값에 전세를 내놨지만, 몇 달 동안 문의 전화를 한 통도 받지 못했다고 합니다. 가파른 금리 인상과 집값 하락 우려에 주택 수요가 급감하면서 서울 강남권의 새 주거용 오피스텔, 도시형생활주택마저 입주자를 구하지 못하는 입주난이 심화하고 있습니다. 세입자를 구하지 못해 애를 먹는가 하면, 막대한 대출 금리 탓에 잔금을 치르지 못해 계약을 포기하는 사례가 속출하고 있다고 합니다. 전문가들은 “극도로 위축된 주택 거래를 정상화할 방안을 마련해야 한다”고 ..