집값 단기 급등에 따른 피로감과 작년 하반기부터 본격화한 금리 인상 여파로 부동산 시장에서 관망세가 짙어지고 있습니다. 상반기 수도권 아파트 매매 거래량은 작년 같은 기간보다 70% 가까이 급감했습니다. 반대로 수도권 미분양 주택은 연초 대비 3배 넘게 급증했죠. 수도권 외곽 지역에서 시작된 집값 하락세가 마포·성동구 등 강북 인기 주거지를 거쳐 고가 아파트가 밀집한 강남 3구(강남·서초·송파구)로까지 확산하고 있습니다. 대출 이자 부담이 급격하게 늘어나면서 전세 수요도 급감하고 있습니다. 이사비용에 대출 이자 부담까지 늘리느니 이사를 미루는 추세가 나타나고 있는 거 아닐까요. 이런 가운데 부동산업계에서는 단기적으로 수도권 집값이 하락할 것이란 관측이 지배적입니다. 다만 만성적인 주택 공급 부족을 겪는 ..