경기 광명시 철산동 일대 최대 재건축 사업지인 ‘철산주공 8·9단지’(철산자이 더 헤리티지)가 연내 일반분양에 나설 예정입니다. 공급 일정을 미뤄왔던 조합이 택지비 산정을 마무리 지으면서 분양 일정이 구체화됐는데요. 구로구와 가까워 서울 생활권이어서 수요자들의 관심이 큽니다. 다만 수도권에서도 미분양이 속출하고 있는 상황이어서 분양 성공 여부를 장담하기 어렵다는 전망도 나오고 있습니다. 27일 정비업계에 따르면 철산주공 8·9단지 조합은 최근 조합원들에게 한국부동산원으로부터 택지비 ㎡당 1,225원으로 확정받았다고 공지했습니다. 분양가 산정의 핵심인 ‘택지비 산정’ 절차가 끝나면서 일반분양자에 대한 분양가 확정이 가능해졌습니다. 분양가는 ‘택지비+건축비+이윤+가산비’를 따져 결정됩니다. ..