시작이 반이다? 시작은 성공이다! 이 책은 평소 제가 가지고 있는 생각과 같은 부분이 많아서 부담감이 없었습니다. 그러나 차이점은 확실히 있었습니다. 생각만 같았지 새로운 일을 찾아 도전하는 모습은 저에게 없었답니다. 어떤 식으로 생각하고 말하느냐에 따라 경험에 대한 느낌이 달라진다는 말은 정말 공감하는 말입니다. “어머, 어떻게 하면 좋아~!” 라는 말보다는 “어떻게 해야 할까?”처럼 미래지향적인 말을 좋아한답니다. 특히나 별것도 아닌 일-물론 사람마다 다르지만- 부정적인 감정을 표출하는 걸 별로 좋아하지 않는 저에게는 모두 긍정, 수긍 백퍼센트 되는 내용들이었습니다. 그래서 저자가 처음부터 던지는 말이 오히려 힘을 준다고나 할까요. “당신더러 답을 찾으라는 얘기가 아니다. 당신이 곧 답니다.” 내가 ..

국내 주요 보험사의 주택담보대출 평균 금리가 연 5%대로 올라갔죠. 일부 보험사의 주담대 금리 상단은 이미 연 6%를 넘어선 상태입니다. 그런데 이 추세로 한국은행이 계속 기준금리 인상을 추진하면 보험사의 주담대 금리가 연내 연 7%를 돌파할 것이란 관측이 나오고 있습니다. 2일 금융권에 따르면 교보생명의 지난 7월 기준 주담대 평균 금리는 연 5.03%로 집계됐습니다. 푸본현대생명 주담대 평균 금리도 같은 기간 연 4.74%에서 연 5.0%로 급등했습니다. 이외 흥국생명(연 4.89%) 신한라이프(연 4.85%) 현대해상(연 4.60%) 등도 연 5%대 진입을 눈앞에 두고 있습니다. 지난달 기준 주요 보험사 9곳의 주담대 평균 금리는 1월과 비교하면 0.09~1.21%포인트가량 높은 수준입니다. 구간 ..

인천 연수구 송도국제도시 집값이 브레이크 없이 급락하고 있습니다. 작년 단기 가격 급등에 놀란 지역이죠. 이 지역은 송도와 경기 남양주시 마석을 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 개통 지연 우려로 ‘실망 매물’까지 쏟아진 영향이라고 합니다. 준공한 지 2년 된 한 신축 아파트는 지난달 실거래가가 종전 최고가 대비 반토막 수준까지 떨어졌습니다. 한국부동산원에 따르면 8월 다섯째 주(29일 기준) 인천 연수구 아파트 매매가격은 0.37% 하락했습니다. 2013년 1월 이후 9년8개월 만의 최대 낙폭입니다. 올 들어 누적 변동률은 -3.29%로, 수도권 시·군·구 중 경기 화성시(-4.33%), 수원시 영통구(-4.05%) 등에 이어 다섯 번째로 하락 폭이 컸습니다. 작년 한 해 연수구 아파트값은 33..

강남에 마이너스프리미엄 분양권 매물로 서울 강남권에서 '마피(마이너스프리미엄)' 분양권이 매물로 나왔습니다. 눈에 확 띄는 매물이죠. '마피'는 분양가보다도 낮은 가격에 분양권을 내놓는 것을 의미하는데요. 부동산 시장이 하락안정기에 접어들면서 수도권에서 일부 나오기도 했으나 서울 강남에서 '마피' 분양권이 나왔으니 놀랄만 합니다. 31일 중개업계에 따르면 2024년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 오금동 '송파더플래티넘' 전용 65㎡ 분양권이 최근 14억2260만원에 매물로 등록됐습니다. 마피 5000만원의 초급매 매물입니다. 분양가 14억7260만원보다 5000만원 내린 가격입니다. 지도에서 보면 알겠지만 위치상 마이너스 매물은 나올 수 없는 지역이지만 역시나 금리 영향을 이겨내지 못한 걸까요. 서울은 ..

민주당 “부자 감세”라며 정부안 반대 국회 본회의가 내달 1일로 미뤄지면서 종합부동산세를 완화하는 법안이 이달 국회 문턱을 넘지 못했습니다. 1가구 1주택자 종부세 과세 기준을 올해만 11억원에서 14억원으로 상향 조정하는 내용 등이 담긴 개정안이 정부가 정한 '데드라인'을 넘겨버린 겁니다. 최대 50만명에 달하는 납세자들은 중과된 세금 고지서를 받거나 다주택자로 분류될 가능성이 커졌습니다. 31일 정치권에 따르면 여야는 전날 열 계획이었던 국회 본회의를 내달 1일로 순연하기로 합의했습니다. 국민의힘 요청에 따른 것으로 당 내부 사정이 녹록지 않아서였다고 하는데요. 여야가 본회의를 미루면서 결국 이달 처리를 기대했던 종부세 완화 법안은 '데드라인'을 넘기게 됐습니다. 정부가 지난달 내놓은 종부세 완화 방..

29일 KB국민은행이 발표한 부동산 통계에 따르면 올해 2분기 서울 주택구입잠재력지수(KB-HOI)는 2.8로 집계됐다고 합니다. 역대 최저치였던 올해 1분기(2.6)보다 소폭 올랐지만 큰 변화가 없는 수준이라고 하네요. 이 지표는 중위소득 가구가 은행 대출을 받아 집을 살 때 소득, 자산 등 적정 경제능력 한도 내로 구입할 수 있는 아파트 재고량을 의미합니다. 올해 2분기 통계를 해석하면 중산층 가구가 감내할 수준의 빚을 내서 살 수 있는 서울 아파트 물량은 가격 하위 2.8% 수준에 불과한 셈이죠. 부동산 침체기와 금리인하 국면이 맞물린 2014년~2015년 이 지표는 45를 넘었습니다. 시내 아파트 중 약 45%는 중산층 가구가 대출을 받아 살 수 있었다는 거죠. 하지만 이후 아파트값이 급등했고 소..