전국적인 집값 하락세 속에 미분양이 급증하면서, 전국에서 “조정대상지역에서 해제해 달라”는 요구가 잇따르고 있다고 합니다. 경기가 안 좋고 향후 집값에 대한 전망도 부정적인 상황인데, 집값이 급등할 때 만들었던 규제 탓에 지역 주민들의 부담이 더 커진다는 것이죠. 현재 모든 조정대상지역이 ‘집값 상승률이 물가 상승률의 1.3배 초과’라는 지정 요건에 미달하는 상황입니다. 정부도 규제 완화를 검토할 수 있다는 입장이어서 지방 중소도시 중심으로 조만간 규제가 풀릴 것이란 전망이 나오고 있습니다. 다만 “섣불리 규제를 풀었다가는 투기 수요를 자극할 수 있다”는 점에서 정부는 해제 폭을 고민하고 있죠. 28일 KB국민은행에 따르면, 이달 전국 아파트 매매가격은 전월보다 0.23% 하락해 2019년 4월(-0.2..

부동산 경기 침체가 장기화하면서 미분양 아파트가 늘고 있습니다. 특히 매도자와 매수자 간의 치열한 줄다리기 심화된 수도권의 경우 미분양 아파트는 6개월 사이 3배 넘게 증가했는데, '준공 후 미분양'마저 증가세를 보이면서 건설부동산 업계에 비상이 걸렸습니다. ​ 28일 지방자치단체에 따르면 수도권(서울·경기·인천)의 7월 말 기준 미분양 아파트는 4529가구로 조사. 부동산 경기 침체가 본격화된 올해 1월 1325가구와 비교하면 약 3.4배 증가한 수치입니다. 수도권에서 가장 높은 미분양률을 기록하고 있는 곳은 서울이죠. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 서울에서 분양한 10개 단지 중 7개 단지가 미분양 됐습니다. 올해 1월 47가구에 불과했던 미분양 물량은 7월 말 현재 592가구에 이릅니다. ​ 인천..

"아이들이 배울 때마다 돈을 주자." 책을 읽다가 뜬금없는 생각을 하게 됐습니다. 아이들이 유치원.. 아니 초등학교 때부터 뭔가를 배울 때마다 책 제목처럼 돈으로 바뀌는 연습을 했다면 배움에 대해 어떤 생각을 갖게 됐을까.. 하는 부분이죠. 수학을 배우면 1만 원, 국어를 배우면 2만 원, 영어를 배우면.. 과학을 배우면... 과목별로 다 똑같이 줘도 좋고요. 그러면 아이들이 돈을 벌기 위해서 더 많이 배우지 않을까요.. 대신 가정에서 부모님이 용돈을 주면 안 되게...ㅋㅋㅋ 지금은 고등학교까지 의무교육이라 ‘학습’에 대해서는 대가를 치르지 않지만 사실 공부를 배우기 위한 모든 과정에는 돈을 내거든요. 교과서, 교복, 급식.. 거기다가 무슨무슨 실습까지.. 하지만 반대로 하는 거죠. 아이들이 배울 때마다..

24일 업계에 따르면 GTX-B 노선 재정 사업 구간(서울 용산~상봉)은 총 4개 공구(1·2·3·4공구)로, 모두 턴키(설계·시공 일괄 수주) 방식으로 발주됐습니다. 이 중 1, 2, 3공구가 지난 23일 국가철도공단이 시행한 입찰참가자격사전심사(PQ)에서 대우건설과 DL이앤씨, 현대건설만 단독 응찰해 유찰됐습니다. 4공구에는 한화건설과 KCC건설이 참여해 유효 경쟁이 성립됐다고 합니다. ​ 업계에서는 “GTX-B 노선 재정 사업 구간 유찰은 진작부터 예견돼 왔다”고 합니다. 현재 GTX 구축 같은 대규모 철도 사업에 참여할 수 있는 건설사는 시공 경험이 있는 10곳 안팎에 불과하죠. 한 대형 건설사 토목 담당 임원은 “철도 건설 사업에 잔뼈가 굵은 대형 건설사라고 해도 동시에 두 개 이상의 프로젝트를..

철공소 등 영세 제조업체가 많아 도심 속 ‘공장지대’로 불렸던 서울 영등포구 문래동이 정비사업을 통해 대변신을 꾀하고 있습니다. 곳곳에서 진행되는 재개발, 재건축, 리모델링 사업이 완성되면 대규모 신축 아파트 생활권을 형성하게 됩니다. 서울 영등포구 문래동4가 재개발 조합은 지난 20일 조합 설립 총회를 열었습니다. 이 구역은 재개발 사업을 통해 아파트 1220가구와 지식산업센터 100실, 공공청사 등으로 바뀌게 됩니다. 현재 중개업소에 등록돼 있는 소유주 매물은 대부분 공장입니다. 대지지분 56.1㎡ 공장이 11억 500만 원, 대지지분 79.2㎡ 공장은 12억 7200만 원에 나와 있습니다. 일반 재개발 지역에서는 통상 전세금을 통해 초기 투자 비용을 줄일 수 있지만 공장을 매매할 때는 세입자를 찾기..

"2024년 6월까지 전국 78만, 수도권 41만 가구 입주" 부동산R114와 한국부동산원이 '공동주택 입주 예정 물량 정보'를 공개합니다. 공동주택 입주 예정 물량 정보는 부동산R114와 한국부동산원이 보유한 주택건설 실적정보(인허가·착공 등), 입주자모집공고 정보, 정비사업 추진실적 등을 연계해 지역별 공급 수준을 예측하는 자료입니다. 반기 주기로 기준시점부터 향후 2년간 전망치를 공개하죠. 아파트 예상 수요와 공급 예상을 자료를 제공하는 그 밖의 사이트도 있지만 우선은 부동산R114와 한국부동산원의 자료는 공시자료라고 보면 될 것 같습니다. 양사 공동연구 결과에 따르면 지난달부터 2024년 6월까지 전국 입주 예정 물량은 78만9585가구로 집계됐다고 합니다. 전체 물량의 52.6%에 해당하는 41..